CESSION FONDS D’OFFICINE

Nous proposons à la vente le fond d’une Pharmacie située à Poule les Écharmeaux, officine rurale idéalement située au cœur du Beaujolais vert dans le centre d’une commune attractive et vivante. La pharmacie bénéficie d’un emplacement central, entourée de nombreux commerces et services de proximité : bureau de poste, salon de coiffure, boulangerie, bureau de tabac, station-service, restaurants, chambres d’hôtes et camping.

L’environnement médical et institutionnel est favorable, avec la présence d’un médecin, d’infirmières et d’un centre de pompiers. La commune dispose également d’un tissu économique diversifié comprenant des activités industrielles, artisanales et agricoles. La population servie est estimée à environ 2 500 habitants, au sein d’une commune rurale à habitat dispersé, assurant une clientèle régulière.

L’officine est exploitée dans un local neuf d’une superficie d’environ 180 m², offrant des conditions de travail confortables et un potentiel de développement.

Sur le plan financier, au 31 juillet 2024, l’activité présente les résultats suivants :

– Ventes de marchandises et production : 1 445 311,29 €

– Marge commerciale : 150 387,17 €, soit 11,58 %

– Marge brute globale : 296 959,87 €, soit 20,55 %

– Excédent brut d’exploitation : 46 671,74 €, représentant 3,23 %

– Résultat net : 37 672,80 €, soit 2,61 %

– Loyer annuel : 15 513,00 €

– Rémunération du titulaire : 79 200,00 €

La déclaration ARS fait état d’un volume de produits chers d’environ 500 000 €, renforçant la stabilité de l’activité.

L’équipe se compose d’une préparatrice à temps complet (coefficient 310, ancienneté depuis le 1ᵉʳ janvier 2019), bénéficiant d’une prime annuelle de 1 000 €.

La valeur du fonds de commerce est fixée à 700 000 €, dans le cadre d’un mandat de vente.