CESSION FONDS D’OFFICINE

Nous proposons à la vente le fond d’une pharmacie idéalement située dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché des bords de Saône, offrant un cadre de vie particulièrement attractif. Le quartier, au tissu social de qualité, bénéficie d’une voie de passage très fréquentée et d’un environnement commercial dynamique, avec la présence de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, un tabac et la mairie.

L’environnement médical est favorable et contribue à une clientèle régulière et fidélisée. L’officine profite d’un emplacement privilégié dans un cadre agréable et valorisant. Le bail commercial a été renouvelé, garantissant une stabilité locative.

L’organisation de l’exploitation est optimisée avec un effectif volontairement réduit, comprenant une préparatrice à mi-temps, permettant une bonne maîtrise des charges.

Sur le plan financier, au 30 septembre 2024, l’officine présente les résultats suivants :

– Chiffre d’affaires : 998 831 €

– Marge commerciale : 216 053 €, soit 21,83 %

– Marge brute totale : 225 164 €, soit 22,54 %

– Excédent brut d’exploitation : 79 444 €, représentant 7,95 %

– Cotisations de l’exploitant : 48 827 €, soit 4,89 %

Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 650 000 €, auquel s’ajoute une commission de 5 % à la charge de l’acquéreur, dans le cadre d’un mandat.